湯島永谷マンション

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
4,199万円
116.5万円/㎡
相場
3,759万円
104.3万円/㎡
2,236
3,251
4,267
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,267万円
90.2万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
湯島永谷マンション
4,199万円（116.5万円/㎡）/ 12階 / 36.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は75.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,199万円116.5万円12階 36.04㎡ 1LDK東
2025/05/083,580万円70.8万円12階 50.57㎡ 1LDK東
2025/04/193,999万円111.0万円12階 36.04㎡ 1LDK東
2025/04/073,680万円72.8万円12階 50.57㎡ 1LDK東
2025/01/201,980万円66.1万円9階 29.97㎡ 1R東
2024/09/062,100万円70.1万円7階 29.97㎡ 1R東
2024/08/043,680万円73.2万円12階 50.27㎡ 1LDK東
2024/03/233,730万円73.8万円12階 50.57㎡ 1LDK東
2024/03/163,730万円74.2万円12階 50.27㎡ 1LDK東
2024/01/281,480万円62.0万円2階 23.89㎡ 1K東
2023/11/051,650万円69.1万円2階 23.89㎡ 1K東
2023/04/203,280万円82.8万円9階 39.6㎡ 1DK+納戸×東
2023/01/213,750万円74.2万円12階 50.57㎡ 1LDK東
2022/12/272,190万円73.1万円6階 29.97㎡ 1K-
2022/10/152,880万円79.9万円11階 36.04㎡ 1LDK東
2022/10/131,680万円65.9万円8階 25.5㎡ 1R東
2022/09/243,780万円74.7万円12階 50.57㎡ 1LDK東
2022/08/062,980万円82.7万円11階 36.04㎡ 1LDK東
2022/07/081,680万円65.9万円10階 25.5㎡ 1DK東
2022/05/201,698万円56.7万円5階 29.97㎡ 2K東
2022/04/273,180万円88.2万円11階 36.04㎡ 1LDK東
2022/04/013,480万円96.6万円11階 36.04㎡ 1LDK東
2022/03/143,680万円102.1万円11階 36.04㎡ 1LDK東
2022/02/241,350万円52.9万円9階 25.5㎡ 1DK東
2022/02/111,580万円62.0万円9階 25.5㎡ 1DK東
2021/09/282,380万円66.0万円11階 36.04㎡ 2DK東
2021/08/262,480万円68.8万円11階 36.04㎡ 2DK東
2021/03/191,980万円81.5万円2階 24.3㎡ 1R東
2021/01/261,980万円66.1万円4階 29.97㎡ 1DK南東
2021/01/253,380万円70.1万円9階 48.19㎡ 2DK東
2020/10/213,190万円73.9万円7階 43.19㎡ 1LDK南
2020/10/213,190万円75.6万円7階 42.19㎡ 1LDK南
2020/10/213,190万円73.8万円7階 43.2㎡ 1LDK南
2020/09/033,290万円76.2万円7階 43.19㎡ 1LDK-
2020/08/063,280万円75.9万円9階 43.19㎡ 1LDK-
2020/06/033,470万円72.0万円9階 48.19㎡ 2DK-
2020/06/033,480万円80.6万円9階 43.19㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20湯島永谷マンション
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 4,199万円116.5万円36.04㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年124戸SRC
2024/11/12湯島武蔵野マンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,890万円89.9万円32.15㎡1R7階 / 10階建 西1971年108戸SRC
2024/10/01秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 3,580万円101.7万円35.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1969年95戸RC
2025/04/25トーア文京マンション
文京区本郷四丁目
春日駅3分 3,300万円92.1万円35.84㎡1LDK2階 / 9階建 西1972年120戸RC
2024/10/13シャトー文京
文京区西片一丁目
春日駅2分 4,580万円102.2万円44.82㎡2LDK8階 / 17階建 東1970年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、文京区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は文京区の平均と比較して49.7%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積26.04㎡〜46.04㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+4.8%
文京区
77.8万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名湯島永谷マンション
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月1973年
階数12階建
総戸数124戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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